Fassadenschutz als Mittel zum Werterhalt ihres Hauses

Wer Hauseigentümer ist, weiß das – man ist fortlaufend damit beschäftigt, den Wert des Hauses zu erhalten. Immer wieder fallen kleinere Reparaturen an. In gewissen Zeitabständen auch Große. Der Fassadenschutz gehört zu einem der wichtigsten Faktoren, wenn es sich um den Werterhalt dreht.

Für ein gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses ist ein ausreichender Fassadenschutz unverzichtbar - © Günter Havlena by pixelio.de

Die Fassade eines Hauses erfüllt vorrangig zwei wichtige Funktionen. Zum Einen dient sie sozusagen als „Aushängeschild“ des Hauses und beeinflusst so direkt den Wert einer Immobilie, denn eine ansprechende Fassadengestaltung vermittelt den Eindruck eines gepflegten Hauses. Zum Anderen soll die Fassade die Bausubstanz selbst gegen äußere Einflüsse wie Regen, Schmutz und Moos schützen. Um einen effektiven Fassadenschutz zu gewährleisten, müssen jedoch gewisse Vorkehrungen getroffen werden. So gilt es, nach Möglichkeit sowohl direkte als auch indirekte Sicherungsmaßnahmen vorzunehmen bzw. von einem Fachmann vornehmen zu lassen. Denn sollten diese Maßnahmen unterlassen werden, entstehen zwangsläufige Schäden, die saniert werden müssen. Da eine solche Fassadensanierung Kosten verursacht, die sich durch gute Vorbereitung vermeiden ließen, sollten Sie sich bei diesem Thema professionell beraten lassen.

Fassadenschutz – indirekte Schutzmaßnahmen

Ein indirekter Fassadenschutz erfolgt durch einen sogenannten Überstand. Damit gemeint ist eine Vergrößerung des Daches über die bestehende Grundfläche des Gebäudes hinaus. Auf diese Weise erreicht man einen Regenschirmeffekt, der den größten Teil des Regens daran hindert, direkt auf die Fassade zu treffen. Um einen solchen kostruktiven Fassadenschutz günstig zu erreichen, sollten die entsprechenden Maßnahmen bereits beim Bau des Hauses vom Architekten eingeplant werden. Wurde dies versäumt, kann eine auf zwei bis drei Dachpfannenbreiten limitierte Dachverbreiterung auch nachträglich noch vorgenommen werden.

Auch Vorbauten und Überdächer im Eingangsbereich können helfen, die Fassade zu schützen. Außerdem haben sie auch einen energetischen Nutzen, da das Entweichen von Wärme vermindert wird. Diese Maßnahme lässt sich problemlos nachträglich vornehmen. Natürlich ist es wichtig für das Dach bzw. den Vorbau die richtigen Materialien zu benutzen, um diese witterungsbeständig zu machen.

Fassadenschutz – direkte Schutzmaßnahmen

Um die Fassade eines Hauses unempfindlich gegen Witterung, Schmutz und Überwucherung zu machen, sollte unbedingt eine Imprägnierung vorgenommen werden. Dies wird für seit einiger Zeit anhand einer Fassadenfarbe mit Nano-Technologie erreicht. Hierbei wird eine Lösung aus Millionen winziger Teilchen unter die Farbe gemischt, die jede Pore in der Fassade wasserdicht verschließen und so das Eindringen von schädigenden Stoffen verhindern. Auf diese Weise perlen Regen und Schlamm einfach von der Hauswand ab, ohne dabei Schaden anzurichten. Die Grundlage bieten dabei häufig sogenannte Siloxane, mikroskopisch kleine Teilchen auf Silicium-Basis.

Ein Beispiel für diese imprägnierenden Zusätze stellt der MEM Fassadenschutz, ein wässriges Fassadenimprägniermittel, dar. Bei der Verarbeitung solcher Stoffe ist jedoch eine hohe Sorgfalt wichtig, damit keine gefährlichen Stoffe in die Umwelt gelangen. Als Vorbereitung muss die Fassade gründlich gesäubert werden. Dann wird der Fassadenschutz in zwei Durchgängen aufgetragen. Nach dem Trocknen können Sie mit einer geeigneten Farbe die Fassade streichen.

Aufgrund der großen Anzahl von Herstellern und Anbietern gilt es vor dem Kauf von Imprägniermittel für den Fassadenschutz, die Preise für solche Malerarbeiten zu vergleichen. Auch muss überlegt werden, ob Sie die Maßnahmen selbst durchführen wollen bzw. können. Bestehen Unsicherheiten ist es ratsam, diese Arbeit einem professionellen Maler zu überlassen. Dieser kann nicht nur beurteilen, welches Imprägniermittel am geeignetsten ist, sondern kann dieses auch gleich fachgerecht auftragen. Holen Sie sich daher auf Maler.org unverbindlich kostenlose Angebote ein und halten Sie so die Kosten für den Fassadenschutz Ihres Hauses so gering wie möglich.